Продажа помещения
в
47 264 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 80.40 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Целинный пер, 36 а Отличительные особенности: - объект расположен в частном секторе в хорошей транспортной...
101 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 58.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 51 Отличительные особенности: -Новый район города; -Первая линия; -Отдельный вход; -Новый...
25 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 400.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 21 А Отличительные особенности: -Офисные помещения в самом центре города; -Третий этаж,...
353 774 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 42.40 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 34 Отличительные особенности: - самый центр города, в ста метрах от Центральной площади и городской...
274 726 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 273.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 34 Отличительные особенности: - самый центр города, в ста метрах от Центральной площади и городской...
291 667 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 240.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 36 Отличительные особенности: - самый центр города, в ста метрах от Центральной площади и городской...
191 781 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 182.50 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 36 Отличительные особенности: - самый центр города, в ста метрах от Центральной площади и городской...
139 196 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 452.60 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Юбилейный пр-кт, 7 Отличительные особенности: - центр города - первая линия, активный пешеходный и автомобильный...
28 264 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 1486.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 49 Отличительные особенности: -Отдельно стоящее здание в районе Великана; -Новый...
201 691 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 71.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Парковая ул, 2 Б Отличительные особенности: -Габ с аптекой 02; -Договор аренды до 2028г; -Мап 100 000 р в мес,...
119 187 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 103.20 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Комсомольский пр-кт, 68 Отличительные особенности: -Готовый арендный бизнес; -Арендатор Федеральная...
31 444 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 222.30 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Трактовая ул, 18 Отличительные особенности: -Первая линия; -Интенсивный пешеходный и автомобильный...
100 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 75.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 84 Отличительные особенности: -Отдельный вход, круглосуточный доступ -Отличный ремонт -Есть...
40 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 1500.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 23 Б Отличительные особенности: -3-х этажное отдельно стоящее, кирпичное здание; -Через...
101 014 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 78.90 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 51 Отличительные особенности: -Новый район города; -Первая линия; -Отдельный вход; -Новый...
65 470 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 94.70 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 10 Отличительные особенности: Хотите купить помещение свободного назначения на первом...
75 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 40.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 17 Отличительные особенности: -Самый центр города; -Помещение расположено на против...
9 310 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается складское помещение, площадью 1289.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Индустриальная ул, 9 б/2 Отличительные особенности: -Свободная планировка; -Две Кран-балки по 10 тонн...
14 614 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается складское помещение, площадью 893.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Высоковольтная ул, 12 Отличительные особенности: -Теплый склад, центральное отопление; -Свободная...
64 972 ₽ за м²
Продам торговое помещение 70, 8 кв.м. в собственности. Находится в самом оживленном ТЦ в городе. Якорные собственники Магнит, Галамарт , Азиан. Отличный трафик. Свежий ремонт, постоянный арендатор. Возможен обмен на недвижимость, зем. участок, автомобиль
7 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 2000.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Строителей ул, Отличительные особенности: для размещения здания дорожного сервиса,...
53 730 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 158.20 кв.м, расположенное по адресу: г Нефтекамск, , 2 Отличительные особенности: Идеальный вариант для расположения под офис, салоны красоты,...
168 394 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение, с сетевым арендатором, ежемесячная арендная плата 66000 руб.+коммуналка. С оживленным пешеходным и автомобильным трафиком, на пересечении улиц Парковая и Дорожная на против центрального рынка. Технические характеристики: -площадь 77, 2...
125 900 ₽ за м²
Продается помeщение нa кpacнoй линии c oчень интенсивным пешeходным и автомобильным тpaфикoм в густонаселенном районе гoрода по адpeсу: г.Нефтекамск, ул.Социалистическая, д.65А. ✅ Cостояние: отличное, с ремонтом. ✅ кpаcная линия. ✅ высокий автомобильный и пешеходный трафик. ✅Рядом...
46 957 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, 115 кв.м., с отдельным входом. в географическом центре города. Удобное расположение, в окружении много социально значимых объектов, большой жилой массив, парковка для легкового транспорта В шаговой доступности остановка...
130 523 ₽ за м²
Продается шикарное коммерческое помещение с арендатором, МАП 100000 руб, на красной линии по адресу: г. Нефтекамск, улица Ленина, 40. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположились: Лапландия, ТЦ планета, Ресторан Людовик, почта Банк, Альфа Банк, Fix Price, сквер...
30 250 ₽ за м²
Продаётся помещение с надежным Федеральным Арендатором в г.Нефтекамск, по улице Строителей, д. 89. Технические характеристики: - Общая площадь помещения 396, 7 кв.м. -Арендатор - "Полушка ". МАП-100000 р. -Высота потолков 2, 95 м. -Паркинг -ОВГ (отдельная входная группа) -Интенсивный...
106 300 ₽ за м²
Продаётся помещение на красной линии в деловом районе города по адресу: г.Нефтекамск, ул.Победы, д.12. ✅ Состояние: отличное, свежий ремонт. ✅ красная линия; ✅ высокий автомобильный и пешеходный трафик. ✅рядом расположились якорные арендаторы Куединский, мед.клиника...
119 187 ₽ за м²
Продаётся помещение с Федеральным Арендатором Wildberries на красной линии с очень интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в красивом районе города Авалон по адресу: г.Нефтекамск, пр.Комсомольский, д.68. ✅ Состояние: отличное, свежий ремонт. ✅ красная линия. ✅ деловой...
142 858 ₽ за м²
Продаётся помещение на красной линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в районе центрального рынка по адресу: г.Нефтекамск, ул.Дорожная, д.49Б. ✅ Состояние: хорошее. ✅ красная линия; ✅ район центрально рынка; ✅ высокий автомобильный и пешеходный...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».