Продажа помещения
в
168 394 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение, с сетевым арендатором, ежемесячная арендная плата 66000 руб.+коммуналка. С оживленным пешеходным и автомобильным трафиком, на пересечении улиц Парковая и Дорожная на против центрального рынка. Технические характеристики: -площадь 77, 2...
125 900 ₽ за м²
Продается помeщение нa кpacнoй линии c oчень интенсивным пешeходным и автомобильным тpaфикoм в густонаселенном районе гoрода по адpeсу: г.Нефтекамск, ул.Социалистическая, д.65А. ✅ Cостояние: отличное, с ремонтом. ✅ кpаcная линия. ✅ высокий автомобильный и пешеходный трафик. ✅Рядом...
46 957 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, 115 кв.м., с отдельным входом. в географическом центре города. Удобное расположение, в окружении много социально значимых объектов, большой жилой массив, парковка для легкового транспорта В шаговой доступности остановка...
130 523 ₽ за м²
Продается шикарное коммерческое помещение с арендатором, МАП 100000 руб, на красной линии по адресу: г. Нефтекамск, улица Ленина, 40. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположились: Лапландия, ТЦ планета, Ресторан Людовик, почта Банк, Альфа Банк, Fix Price, сквер...
30 250 ₽ за м²
Продаётся помещение с надежным Федеральным Арендатором в г.Нефтекамск, по улице Строителей, д. 89. Технические характеристики: - Общая площадь помещения 396, 7 кв.м. -Арендатор - "Полушка ". МАП-100000 р. -Высота потолков 2, 95 м. -Паркинг -ОВГ (отдельная входная группа) -Интенсивный...
106 300 ₽ за м²
Продаётся помещение на красной линии в деловом районе города по адресу: г.Нефтекамск, ул.Победы, д.12. ✅ Состояние: отличное, свежий ремонт. ✅ красная линия; ✅ высокий автомобильный и пешеходный трафик. ✅рядом расположились якорные арендаторы Куединский, мед.клиника...
119 187 ₽ за м²
Продаётся помещение с Федеральным Арендатором Wildberries на красной линии с очень интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в красивом районе города Авалон по адресу: г.Нефтекамск, пр.Комсомольский, д.68. ✅ Состояние: отличное, свежий ремонт. ✅ красная линия. ✅ деловой...
142 858 ₽ за м²
Продаётся помещение на красной линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в районе центрального рынка по адресу: г.Нефтекамск, ул.Дорожная, д.49Б. ✅ Состояние: хорошее. ✅ красная линия; ✅ район центрально рынка; ✅ высокий автомобильный и пешеходный...
69 278 ₽ за м²
Пpoдаётcя помeщениe с Федерaльным Аpендатоpом Wildberriеs нa крacнoй линии c oчень интенсивным пешexoдным и aвтомoбильным тpафиком в красивом paйoнe гoродa по aдpесу: г.Heфтeкaмск, ул.Дорожная 15А ✅ Cостояние: отличное, cвежий pемoнт. ✅ кpacнaя линия. ✅ дeлoвой pайон города; ✅ высокий автомобильный...
93 024 ₽ за м²
Продается помещение по адресу: г. Нефтекамск, ул.Проспект Комсомольский 21. Отдельное крыльцо, вход независимый, этаж первый. Очень оживленное место, удобная парковка, а также подъезд на общественном, либо личном транспорте к нежилому помещению. Недалеко расположены банки,...
26 966 ₽ за м²
Продаётся торговое помещение на красной линии по ул. пр-кт Комсомольский д. 54/11. Помещение расположено на пересечении улиц Карла Маркса и пр-кт Комсомольский, рядом с остановкой общественного транспорта. Большой жилой массив с интенсивным пешеходным и автомобильным...
50 000 ₽ за м²
Продаётся классный коммерческий объект, торгово-остановочный комплекс, Готовый Арендный бизнес МАГАЗИН КАМСКИЙ БЕКОН, АКСАРЛАК, ФРУКТОВЫЙ РАЙ, ОЗОН площадью 160 кв.м., МАП 105 т.р., земля, 4 сот., в собственности, по адресу: г. Нефтекамск, ул.Российская, д.42А на пересечении улиц...
73 864 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение на красной линии общей площадью 88 кв.м. по адресу : г. Нефтекамск, ул.Парковая, д. 16. Помещение расположено в деловом районе города. Очень большой жилой массив с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. По соседству и в окружении...
40 599 ₽ за м²
Продаётся шикарное коммерческое помещение (бывшая пекарня) с оборудованием и с мебелью на красной линии по адресу: Краснокамский район, д.Никольское, ул.Дорожная, д.1Б. Очень большой жилой массив с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. По соседству и в окружении...
41 290 ₽ за м²
Продается Объект коммерческой недвижимости с федеральным арендатором. Договор заключен 1 июня 2016 года на 10 лет Аренда: 3, 5% от ТО, Индексация ежегодно до 5% КУ оплачивает арендатор
32 029 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 1405.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 82 А Отличительные особенности: -Продается помещение свободного назначения на втором...
42 138 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 593.30 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 58 Отличительные особенности: Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже...
353 774 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 42.40 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 34 Отличительные особенности: - самый центр города, в ста метрах от Центральной площади и городской...
274 726 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 273.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 34 Отличительные особенности: - самый центр города, в ста метрах от Центральной площади и городской...
291 667 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 240.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 36 Отличительные особенности: - самый центр города, в ста метрах от Центральной площади и городской...
191 781 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 182.50 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 40 Отличительные особенности: - самый центр города, в ста метрах от Центральной площади и городской...
139 196 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 452.60 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Юбилейный пр-кт, 7 Отличительные особенности: - центр города - первая линия, активный пешеходный и автомобильный...
63 329 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 70.90 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 82А Отличительные особенности: - Высокий трафик одного из лучших торговых центров - Якорные арендаторы...
35 600 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 559.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Социалистическая ул, 93 Отличительные особенности: ❗❗❗ Отличное ценовое...
60 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается офисное помещение, площадью 23.20 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 10Б Отличительные особенности: -Офисы в новом доме; -Цокольный этаж; -Высокие потолки (3м.); -Отдельный...
60 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается офисное помещение, площадью 42.40 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 10Б Отличительные особенности: -Офисы в новом доме; -Цокольный этаж; -Высокие потолки (3м.); -Отдельный...
60 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 20.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Березовское ш, 32 Отличительные особенности: -Первая линия; -Новый дом и ремонт; -Высота потолков 3...
60 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается офисное помещение, площадью 30.90 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 10Б Отличительные особенности: -Офисы в новом доме; -Цокольный этаж; -Высокие потолки (3м.); -Отдельный...
143 855 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 71.60 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Парковая ул, 7 Отличительные особенности: -Первая линия; -Отдельный вход; -Свободная...
96 079 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается помещение свободного назначения, площадью 51.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 54 Отличительные особенности: -Центральная улица города; -Рядом лицей, дворец...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».